有智库预测 安省难达2031年建造150万间房屋目标

【星岛综合报道】根据1份报告指出，安省政府不大可能实现2031年建造150万间房屋的目标。

渥太华智库Smart Prosperity Institute发表名为“安省需要增加150万间房屋”为题的报告，指省府已积极解决大约50万间房屋的短缺问题，但仍需要另外100万间房屋，来满足2031年人口增长所带来的需求；但报告强调，省府不大可能实现这目标。

Smart Prosperity经济分析员兼报告首席研究员Mike Moffatt表示：“我们需要5至10年来解决不少樽颈问题”。

Moffatt表示，问题包括安省444个城镇的官方建屋计划，当中，不少城镇计划的建屋数字，远低于安省的目标。

例如，Moffatt预测伦敦市到2031年，需要接近4万间房屋来满足不断增长的人口，但伦敦市政府估计需要的房屋数量，仅大约2.2万间，为Moffatt估计的大约1半。

他表示，这确实不符合省府的建屋目标，故此，安省政府将面对困难的选择，包括市政府的计划不足以满足需求下，尽可能批准市政府的所有计划，或向这些市政府提出重新制定建屋计划，但这可能会触怒一些人。

另外，Moffatt表示，安省需要新政策来提高建屋的生产力，因为有不少技术劳工开始退休。

即使如此，安省政府官员于周一（15日）曾表示，在建屋方面已取得“历史性成果”。

安省市务厅长克拉克（Steve Clark）的新闻秘书Victoria Podbielski表示，安省于2021年已动工兴建10万间房屋，这是1987年以来，最高建屋量的1年；且建造的柏文数量，是1991年以来最多。

Moffatt表示，直至2015年，安省的楼市运作良好，但前总理哈珀（Stephen Harper）对移民的政策作出改变，再加上杜鲁多扩大移民的政策，令到新移民人数大增。

2015年油价暴跌，不少新移民选择在安省定居，而非亚省或沙省，而且，不少加人亦由西岸省份，迁移至安省居住，令到安省人口“1夜间增长1倍”，令安省没法建造足够房屋来满足需求，亦引致目前的房屋短缺问题。

Moffatt表示，联邦、安省及市政府在没有预见这情况出现前，危机已经到来，但3级政府并没有合作解决。

他批评：“这是1个典型加拿大问题，我们的3级政府，都各自运作，整个系统缺乏协调；我们并没有真正预测到这点，但我们应该预测到，我们没有理由不这样做”。

（图片：CBC） T02

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