Desjardins预测加国楼价由2月高位到明年底挫约25％

【星岛综合报道】金融机构Desjardins预测，到2023年底，加拿大全国平均楼价，会由2022年2月录得的高位，回落接近25％。

Desjardins公布的最新楼市前景报告，预测加拿大全国楼价会出现大幅调整，以及修订之前提出下跌15％的预测。

Desjardins表示，认为楼市前景恶化的原因，包括楼市数据疲弱，及货币政策较之前预期更激进。

加拿大中央银行于7月份将政策利率调高1厘，从而推高按揭利率，且预期2022年底前会进一步加息。

报告指出，加拿大全国平均楼价于2022年2月录得创纪录高位的816,720元后，之后3个月均录得4％以上跌幅。

Desjardins表示，即使预期楼价会作出调整，但预计到2023年底，全国楼价仍然高于疫情爆发前的水平。

报告指出，预期楼价出现最大幅度调整的省份，包括纽奔驰域省、新斯高沙省及爱德华王子岛。

报告称：“虽然我们不想减少一些加拿大人面对的困难，但这种调整，正好协助加拿大楼市回复一些理智”。

报告指出，即将到来的经济放缓，会对通胀造成纾缓作用，且足以令央行开始逆转加息；故此，Desjardins预计，加拿大楼市于2023年底时会企稳。

（加通社资料图） T02

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