Desjardins預測加國樓價由2月高位到明年底挫約25％

【星島綜合報道】金融機構Desjardins預測，到2023年底，加拿大全國平均樓價，會由2022年2月錄得的高位，回落接近25％。

Desjardins公布的最新樓市前景報告，預測加拿大全國樓價會出現大幅調整，以及修訂之前提出下跌15％的預測。

Desjardins表示，認為樓市前景惡化的原因，包括樓市數據疲弱，及貨幣政策較之前預期更激進。

加拿大中央銀行於7月份將政策利率調高1厘，從而推高按揭利率，且預期2022年底前會進一步加息。

報告指出，加拿大全國平均樓價於2022年2月錄得創紀錄高位的816,720元後，之後3個月均錄得4％以上跌幅。

Desjardins表示，即使預期樓價會作出調整，但預計到2023年底，全國樓價仍然高於疫情爆發前的水平。

報告指出，預期樓價出現最大幅度調整的省份，包括紐賓士域省、新斯高沙省及愛德華王子島。

報告稱：「雖然我們不想減少一些加拿大人面對的困難，但這種調整，正好協助加拿大樓市回復一些理智」。

報告指出，即將到來的經濟放緩，會對通脹造成紓緩作用，且足以令央行開始逆轉加息；故此，Desjardins預計，加拿大樓市於2023年底時會企穩。

（加通社資料圖） T02

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