减辣“刘”料 港股坐过山车

叶刘淑仪澄清受访时并未提及政府正考虑的任何个别措施。

（星岛日报报道）本港楼市呆滞，市场突传“减辣”憧憬，令港股昨日如坐过山车，最后亦难逃一跌。行会召集人叶刘淑仪，昨日向外电表示，提倡政府应考虑为内地来港置业人士撤销双重印花税，该消息为港股闷局泛起涟漪，沉寂多时的地产股应声弹起，新世界（017）一度涨逾百分之六，恒地（012）亦涨逾半成，及后政府急澄清没有任何计画，一众地产股因“食诈胡”升幅急速收窄，恒指收跌四十二点，报二○○○三点，险守二万关。交投淡静，成交仅八百二十一亿元。

行政会议召集人、新民党主席叶刘淑仪昨日早上接受彭博访问时表示，内地的专业人士一直要求在他们取得居留权之前，可以免除他们缴付双重印花税。她续指：“这是一系列正在考虑的措施，这当然是政府可以考虑的事情。”有关言论令市场解读为政府考虑撤销双重印花税，地产股应声急急弹升。

地产股开市急弹升

其后财政司司长办公室发言人于昨午澄清，针对有报道指政府考虑放宽物业印花税，政府澄清，“没有相关讨论，并明确指出没有任何相关计画。”令升势一时无两的地产股，急煞车，升幅大幅收窄。

叶刘淑仪其后亦发声明澄清，表示她只是评论政府在吸引更多专才定居香港的可行建议，并非指政府正在考虑的任何个别措施，而她希望政府可以豁免内地人的税项是二○一二年开始推出，针对非永久性居民的“买家印花税”（BSD）。她指，免除有关内地买家需要支付的（BSD），可以鼓励内地专才留港发展，有关建议是新民党的意见，自己是该党主席，将在下月在《施政报告》咨询期间提出。

叶刘淑仪又向传媒表示，新民党一直收到内地来港专才的诉求，希望在未取得永久居留权前，可以与香港居民一样，获豁免缴付双重印花税，她认为建议有助增强专才对香港的归属感，属公平做法。被问到建议会否推高楼价，她指，目前楼市比较疲弱，相关建议有助挽留人才。

叶刘称是新民党意见

然而，叶刘淑仪的“减辣”憧憬，令本来缺乏方向的港股，出现波动，包含中港地产股的恒生地产分类指数，开市后最多跌过二三六点，但约十时半报道一出，便急升最多五二七点，惟午后因政府澄清而收窄升幅，收市仍涨一一四点，或百分之零点五，报二五五二九点，仍处于六年半低位。恒指全日走势亦与地产板块相若，收市跌四十二点，报二○○○三点，险守二万关。大市交投淡静，成交金额仅八百二十一亿元。

她于彭博社的访问上，又提到近月汇丰控股份拆亚洲业务的呼声愈来愈高，但汇丰控股管理层企硬认为分拆计画不可行，她认为汇丰若将总部设在香港，政府将很欢迎。她指，很多人认为香港银行（汇丰银行的俗称）的大部分利润来自香港，所以应该分拆，她说：“但控也是英国的一部分，也是西方的一部分。”惟汇丰主席杜嘉祺及行政总裁祁耀年在上周股东大会上，明确反对分拆亚洲业务，认为计画行不通，并会为汇丰带来重大风险。汇控昨日股价大致随大市波动，收市微涨百分之零点六，报五十二点一元。

港股仍未突破闷局

地产股一度急上扬，新世界最多涨百分之六点七，收市升幅回吐至百分之二点五，仍录得五连升，恒地亦曾升半成，收市则升不足百分之一；新鸿基及长实一度升逾百分之四以上，收市升幅亦腰斩。新世界、新地及长实罕有进占蓝筹升幅榜五甲之列。

地产股空欢喜后仍录得升幅，国泰君安国际投资策略师连敬涵认为，主要是舆论唤起市场关注地产股估值低廉，获资金泊入，但该板块在加息周期下普遍受压，又估计即使“减辣”，对楼市刺激亦有限，并说：“帮到两种人，第一类系非港人来港再买楼，但如果唔系首置，都应该一样照收（双重印花税）；第二类系等紧三粒星嘅新移民，买楼机会大啲，但系都唔会多，基本上（政策建议）都系用嚟留住人才为主。”他又指，若其后社会缺乏相关政策讨论，地产股有机会再回落。连敬涵又指，港股仍未能突破闷局，估计后市在一九七〇〇至二〇三〇〇点水平上落。

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