报告指8月份大温平均房租大幅上涨

8月份大温一居室柏文平均租金已达2,176元。星报资料图

 

【星岛综合报道】一份最新报告显示，8月份在大温哥华地区寻找租屋人士需支付的租金，比7月份的找房者要高得多，一居室柏文平均租金现已达2,176元，温哥华市更高达2,498元。

据CTV新闻报道，出租放盘网站liv.rent上周发布的一份报告称，大温地区8月份的平均月租金出现“飙升”，房东提出的租金比上一份报告发布时高出147元。

Liv.rent表示，在其网站上放租的不带家具一居室单位，7月份以来平均价格“大幅上涨”。该网站的报告称，这一趋势并不令人惊讶，因为加拿大各地的房租都在上涨，随着学校开学，需求在秋季到来之前开始增加。

Liv.rent称，由于上个月租金出现了环比下降，因此大温大多数城市8月份的租金涨幅，要高于找房者们通常会看到的按月涨幅。

7月份，大温地区的房东对一居室柏文的月租金平均开价2,029元，略低于6月份的2,056元，但8月份的平均租金高达2,176元。该平均值适用于Liv.rent报告所考察的所有大温城市。

特别是温哥华市，8月份的平均租金开价要高得多，达到2,498元。

但有一个城市的租房者可支付较少的租金，那就是北温哥华，不带家具一居室的平均租金比上个月下降了近4%。

温哥华市的租金按月上涨比率为大约3%，列治文的环比涨幅最大，高达24.1%。

至于带家具柏文的租金，Liv.rent的报告发现，各城市涨跌不一。北温哥华8月份较上月下降了16%，西温哥华下降了22.5%，而其他城市的租金则是上涨趋势，其中兰里的月涨幅为8%。

Liv.rent对其网站上放租物业的研究还发现，带家具柏文的租金比不带家具柏文，每月仅高出96元。

该报告仅基于Liv.rent上发布的新房源，使用其他放盘网站的房东可能开出不同的租金。

根据Rentals.ca最近的报告，温哥华一居室的平均租金现为2,412元。Zumper.com在7月中旬发布的最新报告指，租金中位数为2,300元。两个网站均尚未有8月份的数据。

 

V18

 

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