地产话当年｜蔚翠花园93年开售每呎2867元

上水蔚翠花园为区内老牌屋苑之一，发展商新地于1993年5月底，首推第2座及第5座其中约52%合共100个单位发售，呎价2867元。

蔚翠花园位于上水吉祥路9号，整个屋苑由6幢住宅组成，合共提供552个住宅单位。其中第2座及第5座住宅，单位建筑面积分别为826至848方呎，以及642至840方呎。

资料显示，第2座首批推售单位，售价介乎233.4万至280.5万，平均呎价3012元；第5座首批推售单位，售价介乎143.9万至278万，平均呎价2719元。

根据代理网上提供的资料，蔚翠花园本月初录得一宗成交，其中2座一个高层F单位，实用面积716方呎，以718万成交，呎价10028元，较2008年12月初的成交价，高出约2.28倍。

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