地產話當年｜蔚翠花園93年開售每呎2867元

上水蔚翠花園為區內老牌屋苑之一，發展商新地於1993年5月底，首推第2座及第5座其中約52%合共100個單位發售，呎價2867元。

蔚翠花園位於上水吉祥路9號，整個屋苑由6幢住宅組成，合共提供552個住宅單位。其中第2座及第5座住宅，單位建築面積分別為826至848方呎，以及642至840方呎。

資料顯示，第2座首批推售單位，售價介乎233.4萬至280.5萬，平均呎價3012元；第5座首批推售單位，售價介乎143.9萬至278萬，平均呎價2719元。

根據代理網上提供的資料，蔚翠花園本月初錄得一宗成交，其中2座一個高層F單位，實用面積716方呎，以718萬成交，呎價10028元，較2008年12月初的成交價，高出約2.28倍。

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