地产话当年|蔚翠花园93年开售每呎2867元

上水蔚翠花园为区内老牌屋苑之一,发展商新地于1993年5月底,首推第2座及第5座其中约52%合共100个单位发售,呎价2867元。

蔚翠花园位于上水吉祥路9号,整个屋苑由6幢住宅组成,合共提供552个住宅单位。其中第2座及第5座住宅,单位建筑面积分别为826至848方呎,以及642至840方呎。

资料显示,第2座首批推售单位,售价介乎233.4万至280.5万,平均呎价3012元;第5座首批推售单位,售价介乎143.9万至278万,平均呎价2719元。

根据代理网上提供的资料,蔚翠花园本月初录得一宗成交,其中2座一个高层F单位,实用面积716方呎,以718万成交,呎价10028元,较2008年12月初的成交价,高出约2.28倍。

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