對物業評估提憲法挑戰 卑詩一業主遭高院駁回

卑詩最高法院駁回針對《評估法》的法律挑戰。星島記者攝

一名卑詩省業主對評估物業價值的法律提出憲法挑戰，被卑詩最高法院駁回。

這宗針對《評估法》（Assessment Act）的憲法挑戰是以三個「陳述案」形式向卑詩最高法院提交，全部是由卑詩省業主戈德伯格（Sheldon Goldberg）向卑詩物業評估上訴委員會（Property Assessment Appeal Board，PAAB）提出的上訴而引發的。

上訴涉及三個獨立的房產，分別位於溫哥華、二埠和素里。物業評估上訴委員會拒絕了戈德伯格要求舉行現場聽證會，並確認該委員會成員宣誓公正、獨立和誠實的要求後，已確認相關房屋價值評估結束。

針對每宗案件，物業評估上訴委員會都認為沒有必要舉行現場聽證會，並拒絕接受戈德伯格要求的宣誓方式。

要求的宣誓方式被拒

針對上述三項上訴裁決，戈德伯格向卑詩最高法院提出上訴，並且在三個陳述案中，每一個都包含三個相同的問題，包括：卑詩物業評估審查處（Property Assessment Review Panel）和物業評估上訴委員會是否必須或需要就獨立性、公正性和誠實性進行宣誓或確認？卑詩物業評估上訴委員會主席需要告知審理此案的小組上訴人先前的請求嗎？是否有權舉行面對面的聽證會，就重大分歧、準確性和獨立性對證人進行交叉盤問？

戈德伯格還對《評估法》提出憲法挑戰，指其違反了《權利和自由憲章》（the Charter of Rights and Freedoms）第8條，該條款保護公民財產免受不合理的搜查和扣押。

卑詩最高法院弗萊明（Margot L. Fleming）在裁決中指出，如果物業評估上訴委員會拒絕在「陳述案」中回應，而上訴人的補救措施是尋求司法審查，但這在此處並沒有發生問題。她寫道：「因此，我不能也不會考慮『陳述案』問題以外的問題。」

在駁回上訴時，弗萊明寫道，戈德伯格提出的問題「基本上沒有任何理據」。

 

---------------------------------------------

>>>立即瀏覽【移民百答】欄目：新移民抵埗攻略，老華僑也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩買、交通、報稅、銀行、福利、生育、教育。

>>>即讀【新移民專欄】：新移民第一身經驗，與你分享當下年輕移民生活日常大小事，即讀「新移民專欄」。