城市规划｜财团元朗唐人新村住宅地申建1381伙

在北部都会区概念下，财团加快改划新界区用地，由财团持有的元朗唐人新村一幅住宅用地，新近向城规会申建6幢分层住宅，以提供1381伙。

据城规会文件显示，上述项目位于元朗唐人新村丈量约份第121约多个地段和毗连政府土地，即邻近私楼柏峦及采茵轩，目前属“住宅(乙类)1”及“住宅(丙类)”地带，申请改划为“住宅(乙类)4”地带及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。

上述项目地盘面积约20.65万方呎，包括政府土地约1.82万方呎政府土地，以地积比约3.6倍发展，以兴建6幢楼高不多于29层，另有1层地库的分层住宅，共提供1381伙，平均每伙面积约538方呎，估计住户数目约3867户，涉及可建总楼面约74.34万方呎。另外，该项目亦提供505个车位。

值得留意，该项目地盘范围内有一座金兰观庙宇，惟庙宇并不纳入申请范围之内，据项目平面图，项目的东面将开设一条通道通往该庙宇。

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