皇家地產大削今年全國樓價升幅至5% 大多區料僅升3%
【星島綜合報道】皇家地產(Royal LePage)表示,由於利率趨升,借貸成本增加,令物業需求減弱,故將2022年全國樓價升幅調低至大約5%,而大多倫多地區的樓價更預期僅上升3%。
皇家地產之前的預測,是2022年加拿大全國樓價錄得15%升幅,而大多倫多地區的升幅則達16.5%。
但現將預測作出大幅度調整,最新的預測,是2022年大多倫多地區的樓價僅上升3%,即相對之前的預測大幅調低13.5個百分點;而加拿大全國的樓價升幅,亦大幅調低至大約5%,較之前的預測低10個百分點。
皇家地產表示,若果利率持續攀升,預期由2022年第1季至2023年第2季末,全國樓價會下跌最多5%。
皇家地產總裁兼行政總裁Phil Soper表示,即使大幅調低2022年的展望,但仍預測2022年底時的樓價,會較2021年底為高;他表示,南安省與溫哥華部分市場的樓價於第2季錄得下跌,這種極不尋常的表現,預期僅屬短暫性,因為物業供應短缺問題仍然未獲得解決。
皇家地產預測,2022年底,大多倫多地區的平均樓價為1,153,394元,低於4月時預測的130萬元。
Soper表示,雖然第2季樓價錄得下跌,但預期下半年樓價會企穩。
他指出,目前的低迷情況是「創造被壓抑的需求」,經濟一旦發生變化,樓價會立即被推高。
(圖片:CP24) T02
---------------------------------------------
>>>立即瀏覽【移民百答】欄目:新移民抵埗攻略,老華僑也未必知道的事,移民、工作、居住、食玩買、交通、報稅、銀行、福利、生育、教育。
>>>即讀【新移民專欄】:新移民第一身經驗,與你分享當下年輕移民生活日常大小事,即讀「新移民專欄」。
>>>立即瀏覽【移民百答】欄目:新移民抵埗攻略,老華僑也未必知道的事,移民、工作、居住、食玩買、交通、報稅、銀行、福利、生育、教育。
>>>即讀【新移民專欄】:新移民第一身經驗,與你分享當下年輕移民生活日常大小事,即讀「新移民專欄」。
>>>下載【星島新聞(加拿大版) 】App,隨時看到最新最快新聞:
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu
>>>訂閱【加拿大星島網電郵快訊】,每天可收到最快新聞資訊電郵:
https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php
>>>立即關注加拿大星島新聞網TG Channel,讓加國新聞無遺漏全天候向你推送:
https://t.me/singtaoca
>>>訂閱CCUE YouTube 頻道,查看更多吃喝玩樂、生活資訊影片。
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu
>>>訂閱【加拿大星島網電郵快訊】,每天可收到最快新聞資訊電郵:
https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php
>>>立即關注加拿大星島新聞網TG Channel,讓加國新聞無遺漏全天候向你推送:
https://t.me/singtaoca
>>>訂閱CCUE YouTube 頻道,查看更多吃喝玩樂、生活資訊影片。
×