最新工商鋪買賣│觀塘美興大廈一籃子鋪1.1億沽 44年升值逾32倍

市場消息透露，觀塘恒安街美興大廈地下一籃子鋪位，以1.1億易手，呎價約15714元。業內人士指出，近年該區湧現多宗收購重建個案，料上述買賣有機會為財團收購。

上址為觀塘恒安街1至11號及聯安街30至36號美興大廈地下A至I號鋪，於上月初以1.1億易手，以總建築樓面約7000方呎計，呎價約15714元。據悉，原業主早於1978年以330萬購入，持貨44年帳面獲利1.067億，物業期間升值約32.3倍。

盛滙商舖基金創辦人李根興指出，上述鋪位門闊約90呎、深約60呎，屬市場罕有大面積鋪位，現時由食肆以約20萬承租，料買家享租金回報約2.18厘。該區近年收購重建之聲不絕於耳，料上述買賣有機會為財團收購。

據美聯物業資料顯示，美興大廈位處觀塘恒安街1至11號，為一座樓高9層住宅，另設地鋪，早於1965年入伙，樓齡約57年。

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