最新工商铺买卖│观塘美兴大厦一篮子铺1.1亿沽 44年升值逾32倍

市场消息透露,观塘恒安街美兴大厦地下一篮子铺位,以1.1亿易手,呎价约15714元。业内人士指出,近年该区涌现多宗收购重建个案,料上述买卖有机会为财团收购。

上址为观塘恒安街1至11号及联安街30至36号美兴大厦地下A至I号铺,于上月初以1.1亿易手,以总建筑楼面约7000方呎计,呎价约15714元。据悉,原业主早于1978年以330万购入,持货44年帐面获利1.067亿,物业期间升值约32.3倍。

盛汇商舖基金创办人李根兴指出,上述铺位门阔约90呎、深约60呎,属市场罕有大面积铺位,现时由食肆以约20万承租,料买家享租金回报约2.18厘。该区近年收购重建之声不绝于耳,料上述买卖有机会为财团收购。

据美联物业资料显示,美兴大厦位处观塘恒安街1至11号,为一座楼高9层住宅,另设地铺,早于1965年入伙,楼龄约57年。

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