最新工商铺买卖│观塘美兴大厦一篮子铺1.1亿沽 44年升值逾32倍

市场消息透露，观塘恒安街美兴大厦地下一篮子铺位，以1.1亿易手，呎价约15714元。业内人士指出，近年该区涌现多宗收购重建个案，料上述买卖有机会为财团收购。

上址为观塘恒安街1至11号及联安街30至36号美兴大厦地下A至I号铺，于上月初以1.1亿易手，以总建筑楼面约7000方呎计，呎价约15714元。据悉，原业主早于1978年以330万购入，持货44年帐面获利1.067亿，物业期间升值约32.3倍。

盛汇商舖基金创办人李根兴指出，上述铺位门阔约90呎、深约60呎，属市场罕有大面积铺位，现时由食肆以约20万承租，料买家享租金回报约2.18厘。该区近年收购重建之声不绝于耳，料上述买卖有机会为财团收购。

据美联物业资料显示，美兴大厦位处观塘恒安街1至11号，为一座楼高9层住宅，另设地铺，早于1965年入伙，楼龄约57年。

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