官媒指买房需看清大势 吁拣稳健企业规避烂尾楼

内地官媒《经济日报》文章指出,到底买不买房,需要看清大势。中国房地产市场历经20余年飞速发展,已从过去的供不应求转变为如今的供需总体基本平衡。截至2021年底,城镇化率已达64.72%。房地产市场总体进入平稳发展轨道,房价也随之告别过快上涨区间。随着人们对美好居住生活的不懈追求,以及城镇化进程的进一步推进,房地产市场仍有较大发展空间,还会有很多人新购住房和置换住房。不同的城市市场差异很大,人口和产业是未来对当地房价有重要影响的因素,人口净流入并且有良好产业发展基础与前景的城市,便会对房地产市场有较好支撑,反之亦然。

商品房预售制之下,购买新房需要等待一定时间才能交房。为了避免买到烂尾楼,购房者应首选经营较为稳健的开发商品牌。应该看到,在市场主体的共同努力下,房地产市场的流动性压力正在逐步缓解。各地还须进一步加大对房企风险化解力度,优化预售监管资金提取条件,促进企业资金良性循环,切实“保交楼”,保障广大购房者合法权益。

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