最新二手成交總匯

維多利大廈海景3房3400萬成交

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，天后興發街維多利大廈中層A室，面積1543方呎，屬3房連主人套房間隔，眺望西面全維園加維港煙花海景，以3400萬成交，呎價22035元。據悉，單位原業主於2009年3月以1520萬購入上址自住，持貨13年帳面獲利1880萬，期間大幅升值1.2倍。

青怡花園中層2房568萬沽

利嘉閣高級市務經理鄺皓聰表示，青衣青怡花園4座中層B室，面積343方呎，屬2房間隔，原叫價575萬，終以568萬沽出，呎價16560元。 

太古城移民盤1020萬成交

美聯分行營業經理范浩軒表示，太古城金山閣中層B室單位，面積582方呎，屬2房間隔，議價後以1020萬成交，呎價為17526元。據悉，原業主於2012年以730萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約290萬，物業升值約40%。

首置客居二市場價475萬購屏欣苑2房

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋屏欣苑A座中層14室，面積448方呎，2房間隔，原叫價居二市場價500萬，區內首置綠表客議價後累減25萬，以居二市場價475萬購入自住，呎價約10603元，屬市價成交。

海怡半島海景3房1850萬成交

美聯高級營業董事楊宜貞表示，鴨脷洲海怡半島13A座高層H室，面積864方呎，3房1套房連儲物房間隔，望海景，以1850萬易手，呎價21412元，屬市價成交。據悉，原業主於2010年6月以878萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約972萬，物業升值約111%。

粉嶺牽晴間2房573.8萬成交

中原區域營業經理區國健表示，粉嶺牽晴間5座高層A室，面積384方呎，2房間隔，以573.8萬成交，呎價14943元。據了解，原業主於2006年以124.5萬購入單位，持貨16年帳面獲利449.3萬，單位期內升值約3.6倍。

維港灣中層2房950萬成交

港置首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴維港灣10座中層E室，面積457方呎，屬2房間隔，向東，以950萬易手，呎價約20789元。據悉，原業主於2006年9月以308萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利642萬，物業升值逾2倍。

 

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