最新屋苑租務直擊│內地生1.95萬高市價搶租新港城 「一炮過」付全年租金

暑假將至,內地學生準備重臨本地大學校園,紛紛以高價搶租,成為租務市場生力軍。美聯高級分區營業經理梁仲賢指,馬鞍山新港城3期N座中層4室,面積503方呎,為3房間隔,早前以1.8萬放租,新獲4名就讀於中文大學的內地生洽承,最終反價至1.95萬租出,呎租約38.7元,租金較市價高約10%,並「一炮過」支付全年租金,涉資約23.4萬。

業主於2010年2月以283萬購入,以最新租金計,享租金回報約8.2厘,屬不俗水平。

全年租金涉23.4萬

據業內人士分析指,內地生趁7月高峰期前來港租樓,令到相關成交個案增加,普遍會一次過繳付半年或一年租金,帶旺大學區包括屯門、大埔、沙田及將軍澳附近屋苑的租務市場。

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