最新屋苑租务直击│内地生1.95万高市价抢租新港城 “一炮过”付全年租金

暑假将至，内地学生准备重临本地大学校园，纷纷以高价抢租，成为租务市场生力军。美联高级分区营业经理梁仲贤指，马鞍山新港城3期N座中层4室，面积503方呎，为3房间隔，早前以1.8万放租，新获4名就读于中文大学的内地生洽承，最终反价至1.95万租出，呎租约38.7元，租金较市价高约10%，并“一炮过”支付全年租金，涉资约23.4万。

业主于2010年2月以283万购入，以最新租金计，享租金回报约8.2厘，属不俗水平。

全年租金涉23.4万

据业内人士分析指，内地生趁7月高峰期前来港租楼，令到相关成交个案增加，普遍会一次过缴付半年或一年租金，带旺大学区包括屯门、大埔、沙田及将军澳附近屋苑的租务市场。

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