研究報告|港置指上半年二手公屋錄280宗註冊 較去年下半年跌近6成

港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,上半年(截至6月29日)錄280宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較去年下半年683宗減少約59%。跌幅顯著,主要因為21年下半年錄得較高二手公屋註冊量水平。

如按金額劃分上半年二手公屋註冊量表現,逾400萬二手公屋錄31宗註冊,較去年下半年44宗減少約29.5%;300萬或以下錄181宗註冊,較去年下半年440宗減少約58.9%;逾300萬至400萬錄68宗註冊,較去年下半年199宗減少約65.8%。

若按地區劃分港島、九龍及新界三區上半年二手公屋註冊量表現,其中新界區錄182宗,較去年下半年429宗減少約57.6%;九龍區錄78宗註冊,較去年下半年194宗減少約59.8%;港島區錄20宗註冊,較去年下半年60宗減少約66.7%。

上半年二手公屋註冊量屋邨排名方面,粉嶺華明邨暫以16宗註冊居榜首;大圍顯徑邨暫以15宗註冊排第二;馬鞍山恆安邨暫以14宗註冊排第三。

 

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