研究報告|中原料上半年一手買賣4850宗 創近九年新低

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至6月28日,本年上半年一手私人住宅買賣合約登記暫錄4735宗,總值619.4億。預計整個上半年有4850宗及630億,將較去年下半年9281宗及1190.9億,分別下跌47.7%及47.1%。估計宗數將創2013年上半年4316宗後近九年新低,金額將創2014年上半年628.7億後八年新低。雖然今年第二季新盤交投暢旺,但首季受疫情影響,發展商暫緩推盤,拖累上半年一手登記下調。

按月方面,截止至6月28日,本年6月一手私人住宅買賣合約登記暫錄1284宗,總值152.5億。預期整月約1400宗及165.0億,將較5月的1486宗及182.5億,分別下跌5.8%及9.6%。反映發展商積加快推盤,新盤銷情理想,帶動一手交投連續兩個月企穩一千宗以上水平。

6月份登記宗數最高的新盤為錦上路站柏瓏ⅠⅠ,暫錄653宗,總值58.35億。大埔白石角Silicon Hill第1期錄201宗,位列第二,總值16.42億。何文田瀚名錄61宗,排名第三位,總值5.49億。

 

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