研究报告|中原料上半年一手买卖4850宗 创近九年新低

中原研究部高级联席董事黄良升指出,截止至6月28日,本年上半年一手私人住宅买卖合约登记暂录4735宗,总值619.4亿。预计整个上半年有4850宗及630亿,将较去年下半年9281宗及1190.9亿,分别下跌47.7%及47.1%。估计宗数将创2013年上半年4316宗后近九年新低,金额将创2014年上半年628.7亿后八年新低。虽然今年第二季新盘交投畅旺,但首季受疫情影响,发展商暂缓推盘,拖累上半年一手登记下调。

按月方面,截止至6月28日,本年6月一手私人住宅买卖合约登记暂录1284宗,总值152.5亿。预期整月约1400宗及165.0亿,将较5月的1486宗及182.5亿,分别下跌5.8%及9.6%。反映发展商积加快推盘,新盘销情理想,带动一手交投连续两个月企稳一千宗以上水平。

6月份登记宗数最高的新盘为锦上路站柏珑ⅠⅠ,暂录653宗,总值58.35亿。大埔白石角Silicon Hill第1期录201宗,位列第二,总值16.42亿。何文田瀚名录61宗,排名第三位,总值5.49亿。

 

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