最新二手成交总汇

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示,青衣海欣花园6座高层B室,面积约467方呎,间隔为两房,成交价660万,呎价约14133元。

康山花园3房单位628万售 低月初同类成交8%

中原首席分区经理杨文杰表示,鲗鱼涌康山花园1座高层G室,面积592方呎,3房间隔,向东北。业主叫价680万,后大幅减价52万以628万绿表价将单位易手,呎价10608元。月初康山花园6座低层F室曾以680万元沽出,是次成交价较月初低8%。

锦英苑2房自由市场价488万售

中原区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山锦英苑B座高层10室,面积401方呎,2房间隔,开价约520万,议价后以自由市场价488万易手,呎价12170元。新买家为用家。

晓尚高层2房740万沽

利嘉阁联席董事梁锦豪透露,深水埗晓尚高层D室,面积423方呎,采2房间隔,外望开扬市景,以740万售出,呎价约17494元。原业主约于2014年8月以约644.6万购入上述物业,持货约8年帐面获利约95.4万,物业升值15%。梁氏补充,晓尚目前放盘量约10个,入场价700万起。

换楼客886万购泓景台2房

美联首席高级营业经理黄永财表示,长沙湾泓景台3座中层E室,面积492方呎,属2房间隔,吸引换楼客以886万承接,呎价约18008元。 据了解,原业主于2019年1月以约410万购得上述单位,3年帐面获利476万,物业升值116%。

尚悦.岭1房移民盘408万沽 3年升值5.7%

今日本港悬挂8号风球,有上车客无惧天气不稳,跨区带票买楼。美联分行营业经理林建文表示,元朗尚悦.岭2座低层G室,面积257方呎,1房间隔,向北享内园景,原业主移民卖楼套现,两个月前放盘叫价约450万,其后调整至408万,吸引居于外区约30岁情侣,在8号风球之下,携同支票前往上址睇楼,最终零议价承接上车,呎价约15875元,低市价约一成。资料显示,原业主于2019年以约386万购入上述物业,是次转手帐面获利约22万,物业升值约5.7%,如计及其他开支,料实际平手离场。

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