內房６月銷情改善　料下半年市況樂觀

內地樓市淡靜，統計顯示，今年上半年銷售額過千億元(人民幣、下同)的地產商只有8間，銷售額合共約1.26萬億元。不過，部份地產商在今年6月的銷售情況，按月有顯著改善，因此業界對下半年市況較樂觀。

克而瑞地產研究中心發布的資料顯示，碧桂園(02007)上半年銷售額達到2469.9億元，為內地地產商之冠，保利發展銷售額2102億元排第二，萬科以2096億元排第三。

至於第4至第8位，依次為中海地產，銷售額1375億元，華潤置地(01109)1210億元，招商蛇口1188億元，融創中國(01918)1127億元，金地集團1006億元。全國只有以上八間地產商在上半年有超過一千億元銷售額。

該份報告表示，6月份部分大型地產項目去化情況較佳，華潤置地、招商蛇口、綠地等企業的單月業績，按月增幅均在60%以上。克而瑞預計，下半年貨幣政策仍將延續寬鬆態勢，並將繼續降準、降息紓困實體經濟，房地產行業也將有所受益。不過，短期內多數民營房企融資難、融資貴的問題未有實質性改善。面對下半年的幾波債券到期高峰，企業整體償債壓力依然較大。

此外，中指研究院發布百城房價報告，指出今年上半年百城新樓、二手樓價格呈橫行走勢，預計全國樓市調控將保持寬鬆，下半年房價有望企穩回升。

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