最新二手成交總匯

美孚新邨3房730萬沽

利嘉閣聯席市務董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號低層C室，面積620方呎，原則兩房，現改為3房1套連儲物室間隔，外望內園景，以730萬成交，呎價11774元。據了解，原業主於2007年12月以308.8萬購入上址，持貨約15年，現轉手帳面賺421.2萬。

啟德1號中層2房1145萬成交

中原分行經理施蒂文表示，啟德1號2座中層E室，面積524方呎，2房間隔，單位座向西方，以1145萬沽出，呎價21851元。據悉，原業主於2016年9月以828萬購入單位，持貨即將6年，現轉手帳面獲利317萬離場。

沙田第一城中層2房578萬沽

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城8座中層C室，面積327方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園景，原叫價590萬，微減12萬至578萬獲買家承接，減幅2%，呎價17676元。據了解，原業主於2019年3月以535萬購入上址，持貨3年帳面獲利43萬離場，單位期內升值8%。

黃埔花園高層730萬沽

中原副分區營業經理王子健表示，紅磡黃埔花園2期13座高層E室，面積389方呎，採兩房間隔，單位座向東南方，望船景，以730萬成交，呎價18766元。據悉，原業主於2019年5月以768萬購入該址，現沽貨帳面蝕讓38萬離場。

晉海高層兩房戶850萬易手

利嘉閣聯席董事黃嘉仁表示，將軍澳日出康城晉海3B座高層E室，面積499方呎，為兩房間隔，外望開揚市景，以850萬成交，呎價17034元。據了解，原業主於2019年4月以864萬購入單位，持貨約3年SSD鬆綁即沽，帳面蝕讓約14萬。

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