遠東發展35｜邱達昌指未來香港將不再奉行高地價政策

新一屆政府上場在即，遠東發展（00035）主席兼行政總裁邱達昌認為，未來香港將不再奉行高地價政策，會鼓勵更多樓宇供應，並料樓價不會大升，長遠可令社會更穩定。

邱達昌相信，香港新政府上場後，不再推行高地價政策，「以前每次地產商入標價格太低，政府會收返唔賣，新政府唔會咁做」，相信會鼓勵供應更多樓宇，對地產商有較多商機。

邱又稱，近期本港大型發展商亦已相繼入貨，對遠展這類中型發展商造成不少損失，但深信未來十八個月都有很大商機。

他直言，「樓價再升都唔健康」，認同加推房屋供應，遏抑樓價不再大升，可令更多市民置業，長遠令社會更穩定。但他指，由於港元跟美元掛鈎，本港樓價仍會受通脹壓力而上升。

對於目前入境限制，邱達昌認為，應放寬隔離七天的政策，分享近期到旗下新加坡酒店入住時，發現很多香港人，「雖然多謝佢（令集團）生意爆棚，但係心永遠係香港，希望所有人回流香港。」他又自詡「香港大好友」，相信只要保持自由及靈活性，港人永遠都會回來。

邱達昌又表示，中國房地產商正在「大手返緊屋企」，正陸續放售海外項目，而遠東在收購這些資產具有優先條件，「我哋係香港人，了解中國地產商，個個都係係好朋友」，故近水樓台取得較多商機，形容目前可研究的收購機會盛況空前。

遠展董事總經理孔祥達補充，現時仍有內房企的海外收購機會，但較優質已收購，餘下的較為難買，反而內房企更願意與香港及海外發展商合作，引入內房。(tc)

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