最新工商铺成交│建灏11.3亿购九龙城蔚盈轩 邓成波家族沽货

“铺王”邓成波家族于疫市下连环沽货，最新以暗盘形式售出九龙城蔚盈轩全幢，作价11.3亿，以买卖公司形式易手，呎价约1.33万，买家为建灏集团，原业主持货5年帐面蚀让1.7亿，物业期间贬值约13%。

疫市下再录大手买卖，市场消息指出，由邓成波家族持有的九龙城联合道18号蔚盈轩全幢，项目地盘面积10166方呎，总楼面约84365方呎，涉92伙住宅及32个车位，以买卖公司形式易手，作价11.3亿，呎价约13394元，买家为建灏集团。本报昨日就上述消息向建灏集团作出查询，惟于截稿前未获回复。

持货5年贬值约13%

据地产代理指出，上址早前于市场以暗盘形式放售，起初叫价18亿，惟受疫情等因素影响，市场洽购情况淡静，部份准买家更大幅压价，令业主议幅逐步扩阔，成交价亦较意向价低约37%。由上址已改装成长者服务式住宅用途，属市场近期较热门物业之一，故尽管意向金额较高，于疫市下仍备受追捧。

资料显示，邓成波家族早于2017年初以约13亿向丰泰地产投资购入上址，故持货5年帐面蚀让1.7亿，物业期间贬值约13%。

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