多倫多柏文租金5月升近20％ 大多區租金創3年最大升幅

【星島綜合報道】大多倫多地區的住宅租金不斷向上，5月份更錄得過去3年以來最大升幅，其中，多倫多的柏文租金升幅最顯著，接近20％。

根據Bullpen Research and Consulting及TorontoRentals.com的報告指出，由於物業供應持續緊張，但需求激增，引致5月份大多倫多地區的租金錄得16.5％按年升幅，至平均2,327元；2021年5月份錄得的平均租金為1,998元。

以下是大多倫多地區平均租金按月表現：

但多倫多的柏文，5月份平均租金升幅最顯著，按年上升19.8％，至平均2,438元。

其次是Burlington，5月份平均租金上升至2,233元，按年升幅達18.3％；排第3最高升幅的是怡陶碧谷，平均租金為2,263元，按年上升17％。

其他城市方面，北約克5月份平均租金為2,102元，按年上升10.2％；士嘉堡平均租金1,850元，按年上升2.5％；萬錦市平均租金1,993元，按年上升3％；密西沙加平均租金2,224元，按年上升12.9％；賓頓平均租金1,950元，按年上升4.4％；奧克維爾平均租金2,299元，按年上升11.2％；奧沙華平均租金1,807元，按年上升12.4％；東約克平均租金1,898元，按年上升8％；約克社區平均租金2,083元，按年上升12.2％。

唯一錄得租金下跌的地區為旺市，5月份平均租金2,072元，按年下跌6.6％。

以下是不同物業的租金表現：

報告指出，5月份大多倫多地區的平均租金，與疫情爆發前的2020年2月份作比較，僅低大約45元。

（圖片：CityNews / TorontoRentals.com） T02

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