廚房顏色影響屋價 上落或超過一萬元

一項調查發現，廚房的顏色直接影響屋價。 星報資料圖片

廚房的顏色直接影響屋價有超過1萬元的上落。多倫多的買家偏好天藍色的客廳，滿地可的置業者則願意為酒紅色的浴室支付更高價格。網上地產平台Zllow，對超過3,000名剛置業或準買家的調查發現，屋內每一個地方的顏色均直接影響買家的觀感和屋價。買家更樂意參觀一間深灰色廚房、浴室、睡房和客廳的房屋。以今年5月的全國平均屋價為746,146元計算。買家願意為深灰色的廚房最高多支付6,491元，深灰色睡房也可以多要價5,074元，客廳4,999元，浴室4,029元。

平台的Amanda Pendleton表示，憂鬱的深灰色帶來現代感、增加深度、戲劇性和空間對比。油漆是業主掛牌前最容易和最常見的翻新工程。這個研究顯示適當的顏色可以吸引更多準買家和提高他們的底價。

報告指出，買家願意為天藍色的廚房和睡房分別多支出2,612元和1,865元。灰藍色的廚房、浴室、睡房也可以高1,865元。不過，室內設計師常用的森林綠色則不被買家受落。深綠色浴室要減5,596元，深綠色廚房要降3,656元；粉綠色廚房也要削3,432元。去年相當受歡迎的陽光黃色的廚房，則比相同的純白色房屋要降價6,044元。

加拿大各主要城市的居民也有不同偏好。多倫多一間1,354,000元的房屋，買家願意為了天藍色客廳多支付6,499元。滿地可4月份平均573,100元的房屋，居民對酒紅色的浴室和客廳，多付出4,413元。卡加利居民的口味與全國不同，以4月份平均511,600元的房屋，買家對粉綠色或陽光黃色的廚房，樂於多付出3,325元。星島記者報道

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