最新二手租務總匯

愉景新城兩房呎租34元

美聯聯席區域經理鍾家豪指出,荃灣愉景新城7座高層G室,面積485方呎,為兩房間隔,以1.65萬租出,呎租約34元。鍾氏指出,該屋苑本月暫錄11宗租賃成交,平均呎租約32元,上址同類市場租金介乎1.4萬至1.5萬。

情侶客4.3萬租龍譽海景戶

港置高級區域董事胡耀才表示,啟德龍譽2A座中高層A室,面積約1145方呎,屬4房雙套連多用途室間隔,向南享海景,屬該屋苑優質單位,業主早前以4.5萬放租,經多番議價後,以4.3萬獲情侶客承租,呎租約37.6元,低市價約10%。

胡耀才續指出,啟德區為本港新盤供應重鎮之一,交通配套日益完善,吸引不少租戶進駐,龍譽本月至今暫錄3宗租務成交,租務交投穩定。

翠寧花園兩房月租1.2萬

祥益地產高級分行經理林英傑指,屯門翠寧花園2座中層F室,面積484方呎,為兩房間隔,以1.2萬獲同區客承租,呎租約25元。

專業人士夫婦3萬租霞明閣3房戶 低市價一成

港置高級營業經理鄭桂鈺表示,九龍塘霞明閣1座高層B2室,面積758方呎,3房1套連工人房間隔,業主以約3.5萬約3個月後,外區客議價後減價5000元或減幅約14%,以3萬承租,呎租近40元,較市價低約10%。據悉,新租客為夫婦,雙方皆為專業人士,心儀單位附靚裝潢,故睇樓後2次後決定承租。業主於2012年1月以約900萬購入上述單位,現享租金回報率約4厘。

年輕情侶1.37萬租迎豐1房

港置高級營業經理吳仁傑表示,土瓜灣迎豐低層F室,面積257方呎,屬1房間隔,向西南望鬧市景,業主以1.43萬放租一星期後,吸引同區客議價後減價600元,以1.37萬承租,呎租約53.3元。據悉,新租客為年輕情侶,心儀單位連傢俬,故睇樓1次即決定承租。業主於2020年5月以約535萬購入上述單位,現享租金回報率約3.1厘。

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