兄代失智母控胞妹霸佔物業勝訴 官令女被告賣樓分一半收益兼付訟費

一對母女聯名持有珀麗灣一單位，女兒霸佔單位，向於內地營商的兄長隱瞞母親曾兩度受虐送院，被界定為精神上無行為能力人士，兄長有見母親無法自理，建議出售物業分出一半賣價來支付照顧費用不果，2018年興訟要求強制出售單位。法官張天任今午於高等法院公佈判詞，判兄長勝訴，下令9月底前單位須以不低於656萬港元出售，逾期後可下調至不低於638萬，明年3月31日前須簽訂臨時買賣合約，2個月內完成交易，將母親一方應得一半金額存入法庭，女兒兼付訟費。 

原告錢玲華由案發時52歲兒子沈磊代行，被告為49歲女兒沈州。入稟狀指，一家四口自內地移民來港後，父母2002年購入涉案珀麗灣單位養老，為向銀行申請按揭，單位由母女聯名持有，但訂金、首期以及按揭供款均由父母負責，兄長一直在深圳工作，經營小生意，亦有協助供樓，父親及後離世。母親於2015年疑遭虐待而兩度送院，其後監護委員會界定母親為精神上無行為能力人士，下令社會福利署署長為母親監護人，安排入住老人院，兄長指胞妹一直向他隱瞞上述事宜，直至2016年初返港探望母親始揭發事件，其後將母親接到深圳。兄長有見母親無法自理，提議將單位出售，將售價一半用以為母親聘請私家看護或安排入住老人院，但胞妹不予理會，遂入稟要求法庭頒令強制賣樓。

法庭記者：陳子豪

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