華裔建築師鄭景明設計 渥烈治新項目容1630戶

■渥烈治公交中心未來規劃項目設計圖。 CTV

佔地14英畝的渥烈治公交中心(Oakridge Transit Centre)將被重新開發，計劃改造成一個擁有1,600多個住宅單位的新社區，該項目的策劃者更稱之為溫哥華最大的「未開發用地」之一。

據CTV報道，房地產發展公司格羅夫納（Grosvenor）稱，如果獲得批准重新開發橡樹街（Oak Street）夾41街的這塊土地，他們的計劃將包括興建與市價相符的房屋、低於市價的可負擔房屋，以及混合用途空間和公園。

格羅夫納估計，他們將在該地皮建造大約17座建築物，樓高4層到26層不等，包括1,630個住宅單位，其中1,120個用作出售，其他則按市價出租，及作為可負擔租用住宅及社區房屋。

據格羅夫納稱，有超過20%的單位會用作可負擔房屋。最多可以劃到「中等收入」類別的租金，至於每月實際費用尚不清楚，但將會以年收入在3萬至8萬元之間的人士為對象。

四成土地將向公眾開放

該項目由華裔建築師鄭景明（James Cheng）設計，渥烈治公交中心四成土地將向公眾開放，包括與橡樹街平行的兩英畝公園和店面，還有69個名額的日託中心，以及多個公共廣場。

鄭景明在一份新聞稿中說：「這個項目旨在與自然相連，有綠道、綠色屋頂和一個主要的公共公園——所有這些都是為了在一個安全的、靠近一切的中心位置，實現可持續和可步行的生活方式。」

他表示，其願景是在公園周圍創建一個社區，一個規模較小、密度較低的社區和一個內部綠道系統。

溫哥華市於2020年底批准了更改土地用途（rezoning）申請，此前一年曾為對此有意見的該地區居民舉辦了開放日。該地區最初的土地用途只准建獨立屋。

市府批准的項目包括「綠色」地拆除現有建築物以及建築垃圾管理，目前還不清楚實際需要拆除多少，因為該地點現在是一片空地。

市民從該社區可步行至渥烈治中心，後者也正在重建中。它也靠近學校、公園、醫院和尚未完工的猶太社區中心。星島綜合報道

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