多倫多充公拍賣22未繳稅房產 多數位於唐人街

【星島綜合報道】因業主未能繳納稅款,多倫多巿充公了22 處房產,並向公眾出售。

該市在新聞發布會上宣布,將有 22 處房產待售,以收回總價值超過 2110 萬元的未繳稅款。該市表示,通常「銷售未繳稅房產」是為了徵收逾期未繳房產稅的最後解決辦法。

市府表示:「一旦業主拖欠房產稅兩年或更長時間,就會根據房產的所有權登記欠稅證明(Tax Arrears Certificate)。除非業主或其他相關方,如留置權或抵押持有人全額還清拖久稅款,否則物業會在欠稅證明(Tax Arrears Certificate)發出一年後被出售。」

市府補充說,一般情況下,被拍賣房產不但有大量逾期稅款,房產往往因為業主身亡或搬遷而被空置,而且無法找到業主近親。市政府表示:「市政府盡一切合理努力,通過郵件、電話、實地考察以及與鄰居交談等方式聯繫業主,以便在出售物業前找到並通知他們。」

有關今次拍賣的22處房產,市府表示:「如果業主在 6 月 29 日拍賣前的最後一天繳納了未繳稅款,他們將能夠保留其財產。」

將拍賣的22處房產大部分都是空置的商業場所,其中一些位於多倫多的Spadina Ave.唐人街。其中一處待售物業是住宅,由多倫多社區和文化中心佔用。

任何出價達到或超過最低投標金額的人都可以購買房產。購買這些房產的投標期開放至 6 月 29 日。

該市於周三表示:「房產是按『原貌』出售,建議投標人在提交投標或取得房產所有權之前尋求法律顧問。」

市府表示,新業主將對任何現有的留置權或其他所有權主張,或任何可能必要的補救措施負責。有意投標的人可以在周一至周五上午 8 點 30 分至下午 4 點在北約克市政中心的稅收服務查詢和支付櫃檯領取投標包,費用為38.57 元。

以下是將拍賣的22處房產的完整列表:

440 Birchmount Rd., $954,486.99 – 工業用地和空地
2627 Eglinton Ave. E., $957,661.58 97 – 商業/住宅,被木板圍封
Manville Rd., $2,803,178.30 – 工業和租賃
99 Toyork Dr.,$5,757,232.03 ——商業和租賃
222 Spadina Ave., LL, $873,337.45 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #16,$2,081,430.51 – 商業和空置
222 Spadina Ave.#9,$35,992.57 ——商業和空置
222 Spadina Ave. #11, $89,858.00 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #19, $2,199,319.36 2 – 商業和空置
221 Spadina Ave. #20–22, $1,133,435.47 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #23–25, $2,397,177.40 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #28, $66,035.42 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #30, $214,381.48 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #31, $145,251.95 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #32, $194,428.43 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #33, $57,720.14 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #34, $99,092.60 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #35, $72,686.57 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #36, $57,506.50 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #215, $738,542.95 – 商業和空置
222 Spadina Ave. #217, $357,182.88 – 住宅,由多倫多社區和文化中心佔用
222 Spadina Ave. #242, $94,142.15 – 商業和空置

(圖片:GoogleMaps) T09

 

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