最新二手租务总汇

美联首席高级营业经理黄家乐表示，启德龙誉1A座中高层C室，面积245方呎，属开放式间隔，楼龄新，且邻近港铁启德站，而且东铁线过海段通车后，往来港岛区更添方便，故放盘约1星期即获承租，据悉，单位原叫租1.3万，调减500元，以1.25万租出，减幅约3.9%，呎租约51元。业主于2021年1月以约583万购入，按现水平租金计，回报率约2.6厘。

分支家庭2.2万承租嘉华星涛湾3房

美联营业经理陈德涪表示，马鞍山嘉华星涛湾1座高层H室，面积811方呎，海景三房户连企理装修，吸引区内分支家庭以2.2万承租，呎租约27.1元。业主2004年4月以363万购入上述单位，现享租金回报约7.3厘。

家庭客2.05万租美孚新邨3房 高市价2%

港置首席分区董事陈渝东表示，荔枝角美孚新邨六期恒柏街9号高层D室，面积约717方呎，属3房间隔，座向东北望山景，业主以约2.3万放租约45天，即吸引外区客洽询，双方经议价后减价2500元或减幅约10.9%，以2.05万租出，呎租约28.6元，较市价高约2%。据悉，新租客为家庭客，心仪单位附有装潢，而且景观开扬，故睇楼1次即决定承租。业主于2020年5月以约919万购入上述单位。

 

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