最新二手成交總匯

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角金龍大廈A座高層03單位,面積約857方呎,3房間隔,單位眺望西面開揚樓景,成交價達1330萬易手,呎價15519元,屬市價成交。據悉,新買家為區外投資者。單位原業主於1992年7月以約345萬購入上址,持貨30年帳面獲利985萬,期間單位大幅升值近3倍。

盈翠半島3房1490萬沽 低市價4%

中原高級資深分區營業經理黃國強表示,青衣盈翠半島12座高層E室,面積777方呎,3房1套連儲物室間隔,附清雅簡約裝修,向東南,坐擁大單邊全視線海景,遠望維港煙花海景,屬盈翠半島樓王級單位,開價1620萬,放盤逾一年,上月降價至1530萬,新近經議價後,同屋苑兩房單位業主賣樓後以1490萬承接換樓,呎價19176元,屬屋苑本月最大額成交,造價比市價低約4%。原業主於2007年3月以518萬買入單位,持貨15年轉售帳面獲利972萬,單位升值近1.9倍。屋苑上月錄得17宗成交,本月累錄10宗成交,仍保持雙位數水平,表現不俗,本月平均呎價約18197元。

萬壽大廈2房「沙士貨」升值3.5倍

中原資深分區營業經理石修文表示,跑馬地萬壽大廈高層A室,面積548方呎,2房間隔,景觀開揚,以1080萬易手,呎價19708元。原業主於2003年以240萬買入單位,持貨19年帳面獲利840萬,單位升值350%。

 

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