最新二手成交總匯

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角金龍大廈A座高層03單位，面積約857方呎，3房間隔，單位眺望西面開揚樓景，成交價達1330萬易手，呎價15519元，屬市價成交。據悉，新買家為區外投資者。單位原業主於1992年7月以約345萬購入上址，持貨30年帳面獲利985萬，期間單位大幅升值近3倍。

盈翠半島3房1490萬沽 低市價4%

中原高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣盈翠半島12座高層E室，面積777方呎，3房1套連儲物室間隔，附清雅簡約裝修，向東南，坐擁大單邊全視線海景，遠望維港煙花海景，屬盈翠半島樓王級單位，開價1620萬，放盤逾一年，上月降價至1530萬，新近經議價後，同屋苑兩房單位業主賣樓後以1490萬承接換樓，呎價19176元，屬屋苑本月最大額成交，造價比市價低約4%。原業主於2007年3月以518萬買入單位，持貨15年轉售帳面獲利972萬，單位升值近1.9倍。屋苑上月錄得17宗成交，本月累錄10宗成交，仍保持雙位數水平，表現不俗，本月平均呎價約18197元。

萬壽大廈2房「沙士貨」升值3.5倍

中原資深分區營業經理石修文表示，跑馬地萬壽大廈高層A室，面積548方呎，2房間隔，景觀開揚，以1080萬易手，呎價19708元。原業主於2003年以240萬買入單位，持貨19年帳面獲利840萬，單位升值350%。

 

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