尽管房价下调 但年入20万元仍负担不起多伦多市郊城市屋

【星岛综合报道】对于许多潜在购房者来说,加拿大房地产市场正在降温的迹象可能来的太晚,因为他们存钱购房的能力受到通货膨胀及按揭利率上升的抑制,一对年收入20万元的伴侣,甚至负担不起多伦多市郊的城市屋。

加拿大国家银行(National Bank of Canada)周三公布的一份报告显示,2022年第一季度,全国房屋可负担能力出现了27年来最严重的下滑,按揭贷款利率上升被认为是潜在买家离场的一个关键因素。

根据加拿大统计局的数据,住房及其相关成本是上个月将年通胀率推高至6.8%、达到数十年来最高水平的其中一个最大因素。

尽管多伦多等地4月份房价按月下滑,但GTA的房价仍比去年同期上涨超过15%。

普拉特(Tembeka Pratt)是一名30岁的管理顾问,她一直希望与其伴侣在多伦多买房,她说看到他们拥有房屋的梦想遥不可及,十分“令人心碎”。

普拉特向Global News表示:“我真的不知道我这一代或更年轻的人如何能够负担得起房屋。”

她说,她和她的伴侣在过去两年一直在攒钱买房,这是她十多年来的梦想。

普拉特现在的年薪约为10万元,远高于他们年龄段多伦多居民2020年的平均年收入5.15万元。加上她的伴侣,两人的总收入约为20万元。

但加拿大国家银行的负担能力监测显示,在今年第一季度,支付多伦多中等或有代表性的非公寓住宅所需的年收入上升至22.81万元。

这对情侣现已准备好调整预期值,并正在寻找GTA外围范围在70万至80万元之间的城市屋,但那里的价格也已经很高。

大多伦多房地产商会(TorontoRegionalRealEstateBoard,简称TRREB)本月早些时候表示,位于市中心以外的905区域的城市屋价格在4月份达到平均997,416元。

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图片:普拉特(右)和她的伴侣拥有房屋的梦想遥不可及。Global News

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