盡管房價下調 但年入20萬元仍負擔不起多倫多市郊城市屋

【星島綜合報道】對於許多潛在購房者來說，加拿大房地產市場正在降溫的跡象可能來的太晚，因為他們存錢購房的能力受到通貨膨脹及按揭利率上升的抑制，一對年收入20萬元的伴侶，甚至負擔不起多倫多市郊的城市屋。

加拿大國家銀行（National Bank of Canada）周三公布的一份報告顯示，2022年第一季度，全國房屋可負擔能力出現了27年來最嚴重的下滑，按揭貸款利率上升被認為是潛在買家離場的一個關鍵因素。

根據加拿大統計局的數據，住房及其相關成本是上個月將年通脹率推高至6.8%、達到數十年來最高水平的其中一個最大因素。

盡管多倫多等地4月份房價按月下滑，但GTA的房價仍比去年同期上漲超過15%。

普拉特（Tembeka Pratt）是一名30歲的管理顧問，她一直希望與其伴侶在多倫多買房，她說看到他們擁有房屋的夢想遙不可及，十分「令人心碎」。

普拉特向Global News表示：「我真的不知道我這一代或更年輕的人如何能夠負擔得起房屋。」

她說，她和她的伴侶在過去兩年一直在攢錢買房，這是她十多年來的夢想。

普拉特現在的年薪約為10萬元，遠高於他們年齡段多倫多居民2020年的平均年收入5.15萬元。加上她的伴侶，兩人的總收入約為20萬元。

但加拿大國家銀行的負擔能力監測顯示，在今年第一季度，支付多倫多中等或有代表性的非公寓住宅所需的年收入上升至22.81萬元。

這對情侶現已準備好調整預期值，並正在尋找GTA外圍範圍在70萬至80萬元之間的城市屋，但那裏的價格也已經很高。

大多倫多房地產商會（TorontoRegionalRealEstateBoard，簡稱TRREB）本月早些時候表示，位於市中心以外的905區域的城市屋價格在4月份達到平均997,416元。

V05

圖片：普拉特（右）和她的伴侶擁有房屋的夢想遙不可及。Global News

---------------------------------------------

>>>立即瀏覽【移民百答】欄目：新移民抵埗攻略，老華僑也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩買、交通、報稅、銀行、福利、生育、教育。

>>>即讀【新移民專欄】：新移民第一身經驗，與你分享當下年輕移民生活日常大小事，即讀「新移民專欄」。