最新市况|美联指十大屋苑逾半成交及叫价上升

本港第5波疫情缓和,防疫措施逐步放宽,加上楼市气氛转旺,二手放盘业主议价空间亦大幅收窄。据美联物业分行统计,目前10大二手指标屋苑议价空间较3月份疫情高峰期间已现收窄,幅度由2至7个百分点不等。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,楼市气氛向好,楼价已由低位回升,并呈U型升势,普遍二手业主叫价较早前明显进取,由于楼市已见复苏,加上大幅低于市价放盘绝迹,故目前有意入市的二手买家需接受以市价入市准备。

据美联物业分行统计显示,10大二手指标屋苑中,于今年3月的放盘单位议价幅度由5%至10%不等,丽港城、海怡半岛及映湾园的议幅更一度录得约10%水平,但直至5月中为止,该批屋苑议幅已回落至2%至4%的水平,有7个屋苑放盘议价空间收窄5个百分点或以上,更有部分业主开始上调放盘叫价,更出现反价成交个案。

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