最新二手租務總匯

祥益區域董事袁思賢表示,屯門邁亞美海灣3座高層C室,面積473方呎,兩房一廳,區內客一次過預繳一年租金,以月租1.08萬承租,呎租為22.8元。以現時同類型單位的銀行估值約658萬作計算,該單位的租金回報率為2厘。

短租客1萬即睇即租兆禧苑

祥益區域董事邱家邦表示,屯門兆禧苑B座高層16室,面積351方呎。租客為區內短租客,因裝修理由需短租4個月,鍾情該單位鄰近原居所,方便往返視察裝修進度,以1萬「即睇即租」,呎租28.5元。邱氏續稱。

iBanker 2.2萬租曼克頓山2房

港置市務經理(銷售)王英傑表示,荔枝角曼克頓山中層F室,面積約558方呎,屬2房間隔,向西北望貨運碼頭海景,以約2.5萬放租約3個月,業主上星期再減價至2.4萬,並於防疫措施放寬開放參觀後,隨即獲同區客接洽,雙方議價後再減價約2000元,累積減幅約12%,以約2.2萬租出,呎租約40元,屬市價。據了解,新租客為區內家庭客,從事金融行業為iBanker,心儀物業享海景,在睇樓數次後即拍板承租。 資料顯示,業主在2009年5月以約495萬元購入上述物業,按現水平租金計,回報率約5.3厘。

 

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