温市地产公司假“旅宿”之名出租住宅 遭开罚10,000元
A计划地产公司所在地。A计划网站
【星岛综合报道】温市有地产公司涉嫌假借“旅宿”的名义出租住宅单位,并要求租客签署带有不实条款的租约,遭当局罚款10,000元。
加拿大广播公司(CBC)周六(21日)报道,温市A计划地产公司(Plan A Real Estate Services)涉嫌以“带家具的度假或旅行住宿”的名义出租住宅单位,并在有关租约中写有“《省住宅租赁法》(Residential Tenancy Act)不适用于本合约之条款,或任何附录、更改及补充条款”此一不实条款。
省住宅租务审裁处((Residential Tenancy Branch)上月勒令该公司执行董事马吉亚(Anoop Majithia)于6月20日前缴付5,000元罚额,理由为“对一不具名租客造成困惑”;加上就其他多个违规事项的额外5,000元罚额,共罚款1万元。
此外,如当局日后发现该公司再犯,将对其处以每日5,000的罚款。
据日前发布的相关处罚通知指,该公司已至少与租客签署152份违反《省住宅租赁法》的租约。
监管执法部(Compliance and Enforcement Unit)署理总监马迪亚(Richard Maddia)表示,业主凭空捏造对自己有利的条款,并不能使其逃避法律责任;又指假“旅宿”之名行住宅之实的做法,违规之余亦不具任何法律效力。
据该份处罚通知显示,当局于2018年就相关违规行为开展调查,并审查了该公司提供的207份租约,发现其中181份的抬头为“带家具旅宿租约”;唯当局细查后发现,当中152份租约不符合“旅宿”的定义,因而并不豁免于《住宅租赁法》的管辖。
当局又发现,该公司每次出租这些所谓“旅宿”,均会向租客收取押金;且租客均注册有省水电公司(BC Hydro)的帐户,而其个人财产亦受保。
V22
---------------------------------------------
>>>立即浏览【移民百答】栏目:新移民抵埗攻略,老华侨也未必知道的事,移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。
>>>即读【新移民专栏】:新移民第一身经验,与你分享当下年轻移民生活日常大小事,即读“新移民专栏”。
>>>立即浏览【移民百答】栏目:新移民抵埗攻略,老华侨也未必知道的事,移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。
>>>即读【新移民专栏】:新移民第一身经验,与你分享当下年轻移民生活日常大小事,即读“新移民专栏”。
>>>下载【星岛新闻(加拿大版) 】App,随时看到最新最快新闻:
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu
>>>订阅【加拿大星岛网电邮快讯】,每天可收到最快新闻资讯电邮:
https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php
>>>立即关注加拿大星岛新闻网TG Channel,让加国新闻无遗漏全天候向你推送:
https://t.me/singtaoca
>>>订阅CCUE YouTube 频道,查看更多吃喝玩乐、生活资讯影片。
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu
>>>订阅【加拿大星岛网电邮快讯】,每天可收到最快新闻资讯电邮:
https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php
>>>立即关注加拿大星岛新闻网TG Channel,让加国新闻无遗漏全天候向你推送:
https://t.me/singtaoca
>>>订阅CCUE YouTube 频道,查看更多吃喝玩乐、生活资讯影片。
×