最新工商鋪成交│灣仔軒尼詩道巨鋪1.06億易手

銀行「鐵約鋪」於疫市下備受追捧，再錄大手成交。消息指，灣仔軒尼詩道103號至105號越興大廈地鋪，建築面積1830方呎，以約1.06億易手，呎價約5.79萬。該鋪由花旗銀行以32.5萬租用，料買家享租金回報約3.6厘。據悉，原業主於2004年以約4800萬購入，持貨18年帳面獲利約5800萬，物業期間升值約1.2倍。

中原（工商舖）董事總經理潘志明稱，上述鋪位位處灣仔核心地段，鄰近港鐵灣仔站出入口，人流量甚高，該鋪由銀行承租近二十個年頭，租金回報穩定，故吸引買家購入作長綫收租用途。

　業內人士亦指出，上述鋪位於市場放售已久，早前叫價高達1.4億，受疫情等因素影響，該鋪原業主議幅逐步擴闊，該鋪位處灣仔核心地段，屬市場罕有供應，鋪位亦可以分拆形式放租，成交價屬貼市價水平。

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