最新工商铺成交│湾仔轩尼诗道巨铺1.06亿易手

银行“铁约铺”于疫市下备受追捧,再录大手成交。消息指,湾仔轩尼诗道103号至105号越兴大厦地铺,建筑面积1830方呎,以约1.06亿易手,呎价约5.79万。该铺由花旗银行以32.5万租用,料买家享租金回报约3.6厘。据悉,原业主于2004年以约4800万购入,持货18年帐面获利约5800万,物业期间升值约1.2倍。

中原(工商舖)董事总经理潘志明称,上述铺位位处湾仔核心地段,邻近港铁湾仔站出入口,人流量甚高,该铺由银行承租近二十个年头,租金回报稳定,故吸引买家购入作长线收租用途。

 业内人士亦指出,上述铺位于市场放售已久,早前叫价高达1.4亿,受疫情等因素影响,该铺原业主议幅逐步扩阔,该铺位处湾仔核心地段,属市场罕有供应,铺位亦可以分拆形式放租,成交价属贴市价水平。

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