4月房價指數升18.8% 破3月全國舊紀錄

國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index）4月按年升幅為18.8%，衝破今年3月與去年8月的18.4%舊紀錄。

哈里法斯在過去12個月升34.8%，繼續大幅拋離其他主要城市，咸美頓以28.9%的升幅緊隨其後，維多利亞和多倫多也分別有22.5%的增長。其他不納入指數的20個市鎮的升幅，從阿波斯福-米遜的一年增長37.9%至烈必殊（Lethbridge）的5.8%。

報告指出，4月份的綜合指數承接3月份的2.1%升勢，再有2.7%的單月增長，取代3月份成為自2021年5月以來的第二高位。全國11個主要房地產市場之中，只有愛民頓在上月出現單月下滑0.67%；但今年以來也稍升0.07%，比去年同期升4.14%。

哈里法斯升幅全國最高

綜合指數經季節調整後，上月以哈里法斯的屋價升3.9%、咸美頓升2.8%和渥太華-加蒂諾升2.7%的單月升幅領先全國。其他20個不納入指數的主要地產市場的屋價也全面上升，並且由安省包攬升勢最強的前3位︰貴湖升5.6%，京士頓升4.8%，彼德堡升4.6%。

國家銀行房屋價格綜合指數是以2005年6月為基準。咸美頓4月份指數為全國最高的400.80；換言之，咸美頓的屋價升幅最大，上月底的屋價較2005年6月上升超過3倍。星島記者報道

 

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