地產話當年｜豪門08年現樓推每呎6133元

最近九龍城相隔6年再有全新樓盤推售，回顧九龍城區的全新項目不算多，華懋於08年底推出沙浦道豪門，為區內少有的大型新盤，當時每呎開價僅6133元，與最新推出的新盤呎價達2.45萬，相隔逾13年，高出約4倍。

1小時沽清18伙

九龍城區屬傳統住宅舊區，過往由於位處飛機航道內，故甚少全新盤推售，住宅樓層達30層以上更少，豪門共有37層住宅，涉266伙，項目於2008年底先進行內部認購，並突擊推出首批18伙，呎價6133元，售價由411萬至760萬，呎價最低僅5398元，並隨即於黃昏賣樓，僅一小時，18伙即告沽清，隨後加推第2張價單，涉及18伙，平均呎價6245元，全日共售出約20伙。項目其後推出36伙作公開發售，平均呎價6178元，與內購價相若。

由於豪門已屬現樓，發展商加入「先住後付」優惠，入伙前可分期付樓價三成作為首期，1年後須完成交易，若提早完成交易，買家可獲最高樓價1.8%作為回贈。

 

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