专访|疫情下自由行板块消失 邓钜明:奢侈品销售黄金期一去不返

疫情放缓后,食肆以至零售消费旺场,惟珠宝及名表业未见起色,太子珠宝钟表主席邓钜明接受《星岛》访问时表示,过去两年多以来,在“零”游客情况下,整个自由行板块消失,加上近年内地着重内销,顾客消费模式改变,即使通关后游客重临,昔日“超级旺市”不再, 奢侈品消费黄金期一去不返。地产组记者:吴琳璇

由一四年自由行褪色至今,核心区铺租足足暴跌逾八成,邓钜明表示,对生意人来说,铺租大跌,并非意味成本大减,而是一件很痛苦的事。“营运者从不介意租金上升,那代表好生意,最痛苦的反而是租金跌,你不可能捉摸到,下跌时,刚好租约到期,你要挨贵租,挨时非常痛苦。”

疫情放缓珠宝业未见起色

他续说,两年前封关时,生意“突然没有了”,旗下十多家分店租约未满,被逼交贵租,挨至今年中才全部完约,得以要求业主大幅减租五至八成,或索性撤走,从而松一口气。此期间,日子漫长难过。“当租金急跌时,不要拍手掌,只是证明生存唔到!”

对于未来前景,他声言不看好,近期股市波动,加息周期来临,再加上内地疫情爆发,“未来一年没有好消息可言,一切计画有待疫情过去才能开展,事实上,过去两年来,九成多生意人都在亏本。”

租金急跌“证明生存唔到”

邓钜明经历市况兴衰,十八年来,旗下生意攀至巅峰,再直坠深谷。“生意额由二○○三年起步,直至二○一四年,升幅八至十倍,期间,铺租升五至七倍,很正常,现在自由行没有了,大家心中有数,跌幅多少﹖特别旅游为中心的地点,尖沙嘴、铜锣湾及部分旺角,跌幅特别大。”

“以往,我巡铺时,同事忙招呼顾客,没有人理会我,现时,人人跟我说早晨,礼貌鞠躬,我再也不巡,不想给同事压力,况且,巡铺没用,生意不会因而改善!”

邓钜明续说,过去两至三年来,非常艰苦,考的是实力,倾出多年积蓄补贴支出,不但是赚钱或蚀本问题,还要维持同事士气,他们收入骤减,但家庭负担仍然。“我们整天都在发梦,通关、通关再通关……”

这些年艰难仅次日治时期

“实情是,整个自由行板块已消失,我们不敢再奢望通关了!”集团于是转攻本地客,在民生旺点商场大开分店,锐意做好本地生意,不料,当去年底生意有起色时,第五波疫情来得更凶猛,今年三月,生意额较高峰时跌足九成。

“今次非百年一遇,但肯定五十年一遇,这些年艰难,仅次于日治时期的三年零八个月,过往枪炮杀人,今番细菌杀人!”他形容,是次为半世纪前日军侵华、香港沦陷后,再一次遭遇强烈的“天灾人祸”。

上月开始市况有所改善,邓钜明认为,消费券有如及时雨,滋润零售行业,尽管珠宝钟表奢侈品受惠很有限,不过,大家起码肯上街消费,整体气氛明显改善。

两大因素“市况难返从前”

近期,行政长官当选人李家超表示,将积极争取恢复与内地通关,市场亦期待甚殷。不过,邓钜明指出,两大因素令内地客消费力非比从前,“要奢侈品消费重返二○一二至二○一四年高峰,绝对不可能,内地客消费模式已成熟,不像以前平价不买,专吼贵货。

现时,部分大手买家更直接到欧洲入货,不经香港,加上内地销售策略改变,各大城市免税店林立。通关后,即使市况蒸蒸日上,奢侈品消费最多只能重返高峰期的六成,已足以拍烂手掌。”

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