最新二手成交总汇

利嘉阁高级市务经理王亦俊表示,将军澳中心3座中层D室,面积465方呎,两房间隔,座向东北,以828万易手,呎价约17806元。原业主2007年底以225万联名购入,及后在2014年底以500万进行内部转让;若以最初购入价计,持货约15年,现转手帐面获利约603万,期间物业升值约2.7倍。

名城3房以1245万易手

中原区域营业董事黎宗文表示,大围名城3期盛世1座中层NA室,面积689方呎,3房1套间隔,开价约1288万,日前议价后以1245万易手,呎价18070元。原业主则于2012年以683万购入单位,持货10年帐面获利约562万离场,单位期内升值约82.3%。

用家760万购熙华大厦3房

中原副分区营业经理周世康表示,湾仔熙华大厦A座中层3室,面积492方呎,3房间隔,望市景,以760万将单位易手,呎价15447元,低市价约8%。买家属于用家,见屋苑3房单位罕有放售,加上单位较市价及银行估价平,即马上承接。原业主于1987年以49万买入单位,持货35年帐面获利711万,单位升值超过14倍。

晓峰湾畔900万沽

中原副分区营业经理陈鸿霆表示,马鞍山晓峰湾畔本月录5宗成交,屋苑最新录2座高层连露台单位,面积684方呎,3房间隔,开价约938万,其后减价至900万易手,呎价13158元,较市价低约5至8%。

南浪海湾高层户770万易手

祥益高级分行经理林英杰表示,屯门南浪海湾3座高层F室,面积540方呎,区内客钟情该屋苑周边配套不俗,而且单位属高层户内笼附靓装,收楼后毋须额外装修即可入住,以770万购入自住,呎价为14259元,属市价成交。

盈峰一号1房1100万成交

利嘉阁分行经理黄国然表示,上环盈峰一号低层C室,面积约530方呎,一房间隔,外望市景,用家以1100万承接,呎价约20755元,属市价成交。上述为盈峰一号本月首宗二手成交个案,现时约有19个单位放售,叫价由1000万起。原业主在2012年8月以698万买入上址,持货近10年,现转手帐面获利约402万,期间物业升值约58%。

 

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