卑詩4月住宅銷售跌 平均價漲至106.5萬

■卑詩4月樓市，銷量下跌但平均價則上升。星報資料圖片

卑詩房地產協會(BCREA)周四發表的報告稱，2022年4月多重放盤系統(MLS)共記錄8,939個住宅單位銷售，較2021年4月的創紀錄水平下降34.9%。卑詩省住宅平均價格為106.5萬元，較2021年4月的943,765元增長12.9%；總銷售額為95億元，較2021年同期下跌26.5%。
BCREA首席經濟學家奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)說，加拿大的按揭貸款利率急升，十年來升幅首次超過4%的水平，隨著利率上升，整個卑詩省的住宅需求正步向正常化，但鑑於現有的供應水平，市場狀況仍然緊張。
報告顯示，4月的活躍掛牌量較2021年同期少7.5%，由於需求消退，一些市場的掛牌量開始增加，不過，放盤住宅的供應量可能需一年或更長時間，才能回復到平衡的市場水平。
此外，2022年年初至今，與2021年同期相比，卑詩省住宅銷售額，下降10.7%至384億元；住宅單位銷售量減少24.2%至35,618個單位；住宅平均價格則上漲17.8%至107.8萬元。星島綜合報道

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