曾兩度令買家感憤怒 Icona Condos商住項目再改設計推出市場

【星島綜合報道】位於旺市1項名為Icona Condos的住宅發展項目,發展商以難以融資,及土地轉讓等理據,在出售樓花期間,2度取消興建,令到不少買家感到不滿,最終,在同1地點興建的Icona Condos 3.0項目,終於推出市場,發售逾2,000個住宅單位。

發展商古普塔集團(Gupta Group)於旺市7號公路與Edgeley Blvd附近,計劃興建1個名為Icona Condos的商住項目(上圖),且於2017年初出售樓花,但到2018年,發展商指難以獲得融資,被迫取消興建,將訂金退回數百名買家,令買家感到十分不滿,因為期間樓價已經上升不少,再難以相同價錢購入相同面積的物業。

發展商於2019年,申請在同1地點興建名為Icona Condos 2.0的商住項目,且以更高價格出售樓花;發展商的行動,更加令到Icona Condos 1.0的買家感到不滿及憤怒。

Icona Condos 1.0的計劃,是興建2幢樓高53層及51層的柏文,到Icona Condos 2.0(下圖)時,擴大至興建3幢樓高分別為55層、55層及46層高的柏文。

由IBI集團設計的Icona Condos 2.0項目,將1.0項目的酒店,改成興建酒店與會議中心,但住宅單位僅提供1,650個。

但項目所在土地於2021年掛牌出售,同年底,成功出售予Graywood Developments及Phantom Developments,令項目再度作出更改。

新買家將該項目作出修改,但繼續使用Icona Condos這項名稱,且將新項目的名稱定為Icona Condos 3.0。

Icona Condos 3.0是將2.0的版本,擴大最低數層樓面面積,例如將2.0版本計劃興建的酒店與會議中心,向東南方的4個樓層,更改為寫字樓單位,至於可供發售住宅單位亦增至2,000多個,以及提供1,079個停車位,及1,021個單車停泊處。

(圖片:IBI Group / Gupta Group) T02

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