多伦多柏文租金升15.7％ 烈治文山升幅最显著达27％

【星岛综合报道】大多伦多地区的柏文租金持续回升，2月份租金录得11％按年升幅，至平均2,206元；其中，多伦多市的柏文租金升幅达15.7％，录得最显著升幅的是烈治文山，幅度达27％，但万锦市的租金升幅仅5.9％。

根据网站Rentals旗下的Torontorentals.com的1项报告指出，随着市民准备重返办公室工作，柏文租金亦录得回升，其中，多伦多是租金回升幅度最大的其中1个地区，2月份录得15.7％按年升幅，至平均2,317元。

报告撰写人Bullpen Consulting的Ben Myers表示，目前，大多伦多地区的柏文租金，跟2019年11月录得的平均2,461元已相距大约250元；他预计，大多区的租金会继续回升，估计到2022年中，将重返2019年11月时的水平。

Myers表示：“我们没有看到任何反映租金出现放缓的迹象出现”。

报告称，从2020年1月至2021年3月，大多区的柏文租金于每个月都录得下跌；但过去11个月，除了2021年12月外，每个月的租金均录得上升。

在大多区，租务市场规模较小的烈治文山，租金出现大幅上升，2月份柏文租金录得27％升幅，至平均2,367元；怡陶碧谷的柏文租金则上升11.9％，至平均2,156元；万锦市的柏文租金升幅明显较小，仅为5.9％，至平均2,024元；宾顿市租金亦仅上升5.7％，至平均1,924元。

报告指出，2022年首2个月，大多区的柏文租金按年上升21％，同期柏文单位售价亦上升逾20％。

Myers表示，在疫情爆发期间，不少人搬离柏文，或与父母同住，或搬到价格较低的地区居住；但不少人现在须重返办公室工作，令到市中心的楼价及租金开始回升”。

报告指出，大多区2月份3房柏文单位的租金上升29％，至平均3,725元；2房单位租金升19％，至平均2,896元；1房单位租金升18％，至平均2,183元。

（图片：星报） T02

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