萬錦市廣場提高密度重建計劃 申建多棟40層住宅大廈

【星島綜合報道】萬錦市廣場向市政府提交新計畫申請，將現時的商業廣場改建成高密度的高樓公寓大樓及提供零售、商業空間，市政府已正式向公眾收集意見是否允許將這黃金地段改建成高密度的多棟高層商住大廈。

萬錦市居民或許已經開始習慣經由萬錦市中心地帶突然大量興建建築物的發展計劃，其中包括萬錦市中心區域，覆蓋紅河(Rogue River)以南、407號公路以北，於堅尼地路(Kennedy Road)及窩頓大道(Warden Avenue)之間。

但如果位於窩頓大道和7號公路東北角，即萬錦市政府及於人村中學對面，包括一間No Frills超級市場、紫爵金宴中式酒樓、雲吞棧、滿記甜品、TD銀行及麥當勞快餐店在內的萬錦市廣場(Markham Town Square)，所提出的新方案獲批的話，位於7號公路南邊的高樓將會被複製過來，亦是該市所謂萬錦住宅區發展區域的一部分。

位於市中心以北的住宅區，大約以南部的紅河、北部的蘋果溪大道(Apple Creek Boulevard)、西部的洛狄路(Rodick Road)為邊界，7號公路以南一條東西方向的路段圍繞着萬錦市廣場。由於公寓大樓的興起，該住宅區已經有明顯的緻密化，但萬錦市廣場仍希望創造更高的密度。

萬錦市官員收到一份來自Unionville Square Shopping Centres Ltd.的正式申請，重新發展這片佔地16英畝的商業廣場，而現時的商店將要讓位予多達10座的高樓，當中最高為48、40及30層，亦是最靠近窩頓大道夾7號公路交界。雖然大部分的建議空間會打算建造住宅公寓，但也會包括很多零售及商業空間，尤其是「第一階段」的部分，即現時設有麥當勞快餐廳的位置，計劃沿7號公路提供1,666個住宅單位以及61,709平方英尺的零售空間。

 

計劃實現前有很多障礙需要克服，包括由市議會要求的部分作分區修正，以及一系列居民公開聽證會。而計劃內容亦與萬錦市現正進行中的一些更為廣泛的規劃倡議背道而馳，包括最近提出、會為更廣泛區域帶來巨變的住宅區示範計劃(Uptown Demonstration Plan)。

這個高密度住宅區計劃會在未來數年將成為一個十分嚴格將的項目，對萬錦中心改建計畫的公眾意見收集程序亦已經開始。

(圖片：GoogleMaps)  T07

 

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