万锦市广场提高密度重建计划 申建多栋40层住宅大厦

【星岛综合报道】万锦市广场向市政府提交新计画申请,将现时的商业广场改建成高密度的高楼公寓大楼及提供零售、商业空间,市政府已正式向公众收集意见是否允许将这黄金地段改建成高密度的多栋高层商住大厦。

万锦市居民或许已经开始习惯经由万锦市中心地带突然大量兴建建筑物的发展计划,其中包括万锦市中心区域,覆蓋红河(Rogue River)以南、407号公路以北,于坚尼地路(Kennedy Road)及窝顿大道(Warden Avenue)之间。

但如果位于窝顿大道和7号公路东北角,即万锦市政府及于人村中学对面,包括一间No Frills超级市场、紫爵金宴中式酒楼、云吞栈、满记甜品、TD银行及麦当劳快餐店在内的万锦市广场(Markham Town Square),所提出的新方案获批的话,位于7号公路南边的高楼将会被复制过来,亦是该市所谓万锦住宅区发展区域的一部分。

位于市中心以北的住宅区,大约以南部的红河、北部的苹果溪大道(Apple Creek Boulevard)、西部的洛狄路(Rodick Road)为边界,7号公路以南一条东西方向的路段围绕着万锦市广场。由于公寓大楼的兴起,该住宅区已经有明显的致密化,但万锦市广场仍希望创造更高的密度。

万锦市官员收到一份来自Unionville Square Shopping Centres Ltd.的正式申请,重新发展这片占地16英亩的商业广场,而现时的商店将要让位予多达10座的高楼,当中最高为48、40及30层,亦是最靠近窝顿大道夹7号公路交界。虽然大部分的建议空间会打算建造住宅公寓,但也会包括很多零售及商业空间,尤其是“第一阶段”的部分,即现时设有麦当劳快餐厅的位置,计划沿7号公路提供1,666个住宅单位以及61,709平方英尺的零售空间。

图:Unionville Square Shopping Centres Ltd.

 

计划实现前有很多障碍需要克服,包括由市议会要求的部分作分区修正,以及一系列居民公开听证会。而计划内容亦与万锦市现正进行中的一些更为广泛的规划倡议背道而驰,包括最近提出、会为更广泛区域带来巨变的住宅区示范计划(Uptown Demonstration Plan)。

这个高密度住宅区计划会在未来数年将成为一个十分严格将的项目,对万锦中心改建计画的公众意见收集程序亦已经开始。

(图片:GoogleMaps)  T07

 

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